Оценщики недвижимости
В Соединенных Штатах строго придерживаются требования о необходимости лицензирования и сертификации данной деятельности штатами, а оценщики недвижимости для продления своей лицензии должны удовлетворять определенным требованиям, предъявляемым к минимальному объему знаний в этой области. В некоторых штатах предусматривается получение бессрочной лицензии. Исключением является лишь проведение оценки для последующего финансирования в рамках закона FIRREA, для выполнения которой штаты требуют получения временной лицензии. Деятельность по лицензированию контролируется в каждом штате и не регулируется на федеральном уровне. Однако для облегчения обременительной и дорогостоящей процедуры продления лицензии в некоторых штатах большинство оценщиков предпочли бы создание общенациональной системы.
Оценщики недвижимости ссылаются на USPAP при указании типа оценки, которую они могут выполнять (ограниченная или полная оценка; версия до 1 июля 2006 г.), и типа предоставляемого ими клиенту отчета по оценке (с ограниченными правами на использование, краткий отчет или общий отчет). В версии USPAP, действовавшей до 1 июля 2006 г., различие между ограниченной и полной оценкой проводилось в зависимости от того, ссылался ли оценщик в своей работе на правило отступлений.